Jenis Investasi Jangka Panjang yang Wajib Kamu Ketahui

Jenis Investasi Jangka Panjang yang Wajib Kamu Ketahui

Jenis Investasi Jangka Panjang – Jika Anda ingin mempersiapkan dana pensiun, Anda perlu mengetahui berbagai jenis investasi jangka panjang. Anda juga dapat berinvestasi untuk mempersiapkan kebebasan finansial di masa depan. Namun, Anda perlu mempertimbangkan aset investasi yang Anda pilih dalam jangka panjang. Ini adalah alternatif investasi jangka panjang yang perlu Anda ketahui sebelum Anda mulai berinvestasi.

 

 

 

Jenis Investasi Jangka Panjang yang Wajib Kamu Ketahui

 

 

1. EMAS

Harga emas telah naik 66% lam kurun waktu lima tahun (5 Januari 2017-5 Januari 2022), berdasarkan data dari situs Gold Price. Sejak 2019, peningkatan ini sangat besar, mencapai 27,6% lam waktu empat bulan. Harga emas berfluktuasi secara signifikan karena pergerakan nilai tukar dolar AS terhadap rupiah.

Ketika nilai dolar AS naik terhadap rupiah atau rupiah melemah terhadap dolar AS, permintaan emas meningkat dan harga emas juga naik. Selain itu, kisaran harga jual dan beli yang cukup luas dapat Anda lihat dari keuntungan investasi emas dalam jangka panjang.

Investasi emas kini bisa dilakukan secara online melalui smartphone. Bahkan, pembeli tidak harus membeli dalam tata bahasa tertentu, tetapi mereka dapat membayar dengan mencicil dari 10.000. Untuk itu, Anda bisa berinvestasi emas secara rutin, tergantung kemampuan finansial Anda. Investasi emas digital sangat mudah dan aman. Jika ingin memilikinya secara fisik, Anda bisa mencetak emas dengan tambahan biaya cetak.

Investasi emas cocok untuk investasi di atas 5 tahun karena harganya sangat fluktuatif. Pergerakan harga emas telah menyebabkan krisis ekonomi karena permintaan emas meningkat. Sementara itu, harga saham, obligasi, dan trust investasi turun tajam. Misalnya, harga emas di awal tahun 2020 naik sekitar 27,6% pada 9 April 2020. Sementara itu, harga saham Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) turun sekitar 26,2%.

Baca Juga :  Empat Cara Mudah Optimalkan Investasi Reksadana

 

 

 

2. REKSADANA

Metode investasi jangka panjang selanjutnya adalah investasi trust. Trust investasi adalah tempat di mana manajer investasi berinvestasi lebih banyak dalam portofolio efek mereka dengan mengumpulkan dana dari komunitas investor. Ada beberapa jenis perwalian investasi untuk setiap tingkat risiko. Perencana keuangan didorong untuk berinvestasi dalam reksa dana ekuitas untuk memenuhi kebutuhan keuangan jangka panjang mereka. Berinvestasi dalam reksa dana ekuitas seperti membeli saham penuh. Perbedaannya terletak pada kepercayaan investasi saham, dan pemilihan saham dilakukan oleh manajer investasi. Kebijaksanaan investor diperlukan ketika menganalisis pergerakan saham, yang meningkatkan risiko membeli saham secara langsung.

 

 

 

3. PROFERTI

Real estate merupakan pilihan investasi yang menarik dan penting bagi masyarakat Indonesia. Harga properti selalu cenderung naik. Aset real estate dapat berupa tanah, perumahan, apartemen, ruko (Luco), rumah kantor (Lucan). Anda dapat menyewa properti dalam jangka waktu yang telah disepakati, sehingga Anda dapat memperoleh penghasilan pasif.

Seiring bertambahnya populasi, begitu pula permintaan akan real estat. Ini menciptakan peluang besar untuk peningkatan signifikan dalam investasi real estat jangka panjang.

Namun, berinvestasi di real estat membutuhkan modal yang besar. Misalnya, jika Anda berencana membeli ukuran LT72, LB86 di pinggiran kota Jakarta, Anda membutuhkan modal investasi di kisaran Rp1,4-1,8 miliar. Jika Anda ingin membeli rumah dengan luas yang sama di pinggiran kota Bandung, Anda membutuhkan modal 700-800 juta rupiah.

Untuk investasi real estat, Anda dapat membeli secara tunai atau meminjam uang dari bank. Jika Anda membeli tunai, Anda harus membayar harga pembelian rumah dan pajak sekitar 5%. Saat meminjam uang dari bank, Anda hanya dapat meminjam hingga 70% harga beli rumah Anda. Oleh karena itu, Anda perlu menyediakan 30% sebagai uang muka (DP). Jangka waktu pinjaman bervariasi dari 5 hingga 15 tahun hingga 20 tahun. Secara umum, bank membutuhkan upah takeaway bulanan atau hingga 30% pendapatan bersih bulanan mereka dengan mencicil.

Baca Juga :  3 Jenis Investasi Jangka Pendek Paling Menguntungkan

Selain itu, tidak mudah untuk jual beli real estate, seperti jual beli produk pasar modal seperti trust investasi, saham, dan obligasi. Calon pembeli membutuhkan banyak waktu untuk mempertimbangkan lokasi properti, kelayakan dokumentasi properti, dan hal-hal penting lainnya.

Secara umum, properti kecil lebih mudah dijual daripada properti besar. Demografi Indonesia menunjukkan bahwa banyak anak muda memiliki pendapatan yang relatif terbatas dan permintaan akan real estat relatif rendah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *